Новости » Политика Читати новину українською

Недвижимость в Украине в 2022 году может подорожать еще на 5%, - Ассоциация риелторов

Недвижимость
из открытых источников

В ближайшие 3-4 месяца цены на недвижимость в Украине будут стабильными. Рост в пределах 5% возможен со ІІ квартала 2022 года, прогнозирует глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Юрий Пита. Об этом пишет Анна Пешкова в материале для 112ua.tv.

За 2021 год стоимость квартир на вторичном рынке выросла более чем на 15-17%, на первичном подорожание составляет в среднем более 20%. Значительные темпы роста цен в условиях недостаточного ипотечного кредитования привели к их оторванности от платежеспособного спроса. Глава АСНУ предполагает, что застройщики попытаются сдержать цены, чтобы избежать падения продаж. В то же время вторичный рынок, конкурирующий с ценами на первичном, отреагирует соответствующим образом - цены будут оставаться стабильными.

"По всем признакам на рынке жилья в ближайшие 3-4 месяца будет наблюдаться стабильная ценовая ситуация. Однако со ІІ квартала 2022 г. с началом нового делового сезона рынок может отреагировать незначительным ростом цен в пределах 5%. Такой рост будет дифференцированным: в зависимости от уровня спроса в том или ином сегменте", - говорит Пита.

Новости по теме: В Украине со следующего года на 20% вырастет налог на недвижимость

Что касается аренды жилья, то в ближайшие полгода глава АСНУ ожидает незначительных ценовых сдвигов, мотивированных исключительно уровнем спроса. Оживление возможно только с конца марта 2022 года, когда в крупные города будут возвращаться потенциальные арендаторы. АСНУ прогнозирует, что стоимость аренды с апреля по июнь включительно может возрасти в среднем до 7-10% на отдельные типы квартир (преимущественно малогабаритные советской застройки в надлежащем состоянии и удачных локациях).

Детальнее о ценах и спросе на самые востребованные объекты читайте в материале "Заморозки" на рынке недвижимости. Стоит ли инвестировать в жилье в 2022 году".